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      為深入掌握拉薩市不同購房群體對高品質(zhì)住房的核心需求，夯實(shí)住建部“好房子”項(xiàng)目建設(shè)的數(shù)據(jù)支撐基礎(chǔ)，根據(jù)公司市場調(diào)研工作整體部署，西藏雪域天創(chuàng)開發(fā)有限公司規(guī)劃運(yùn)營部于2025年10月21日至22日組建專項(xiàng)調(diào)查小組，分赴拉薩市多個重點(diǎn)區(qū)域開展《房地產(chǎn)問卷調(diào)查》工作，全面收集市場基礎(chǔ)信息，為后續(xù)“好房子”相關(guān)項(xiàng)目推進(jìn)提供精準(zhǔn)數(shù)據(jù)參考。

      10月21日，調(diào)查小組率先前往拉薩市城關(guān)區(qū)萬達(dá)廣場、特色藏餐館及周邊居民街區(qū)；10月22日轉(zhuǎn)場至西郊天海商業(yè)廣場、拉薩西郊濱河路周邊居民區(qū)域，針對商業(yè)綜合體客流、中青年消費(fèi)者、居民住戶等不同群體實(shí)施分層調(diào)查，確保樣本覆蓋的廣泛性與代表性。

      調(diào)查過程中，工作人員向受訪者詳細(xì)說明問卷填寫規(guī)范，重點(diǎn)解讀“住房需求類型”“房價接受區(qū)間”“配套設(shè)施關(guān)注度”等核心指標(biāo)的含義與填寫口徑。針對部分受訪者對指標(biāo)理解模糊的情況，結(jié)合拉薩本地房地產(chǎn)市場特點(diǎn)現(xiàn)場舉例闡釋，必要時以通俗化表述拆解問題，保障問卷數(shù)據(jù)客觀反映受訪者真實(shí)意愿。同時，調(diào)查小組與受訪者深入交流，詳細(xì)詢問其當(dāng)前居住狀況、購房計(jì)劃、對拉薩房地產(chǎn)市場未來走勢的預(yù)期，以及住房消費(fèi)中面臨的配套教育資源、交通便利性、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等痛點(diǎn)問題。其中，藏餐館經(jīng)營者分享了商業(yè)與居住配套融合的需求，街區(qū)居民聚焦老舊小區(qū)換房置業(yè)需求提出相關(guān)建議，工作人員均逐一記錄整合，形成詳實(shí)調(diào)研數(shù)據(jù)。